如果杨辰出的价格更高,那就没什么好说的了,价高者得之,这是规矩。
可是杨硕联盟出50亿,他只给40亿,还拿玄武湖景做文章,这不是妥妥的霸权主义吗?
杨硕:“杨老板,我没有不尊重你的意思哈。你要是出更高的价格,我们肯定都输的心服口服。可是你出个40亿,这……不知道的人还以为你仗势欺人呢,这对你名声不好呀。”
严浩明等人瞬间紧张起来,杨硕真踏马胆子大,这话是能当着杨辰的面说的吗?
不过,这样也好,让杨硕做出头鸟,他们几个都保持沉默,情况不对劲就撇清跟他的关系。
杨辰:“呵呵……我是那种人吗?我觉得市政府既然没有把这块地拿去公开拍卖,肯定是想通过这块黄金地块得到更多的好处。地价并不重要,重要的是除了地价之外的收益。高市长,我说的对吗?”
高宏伟:“哈哈……杨总说的对,我们确实是这么考虑的。我们金陵城也是国际名城,有着深厚的历史底蕴,各方面资源和政策都很不错,杨总能不能考虑来我们这里投资呀?只要你的投资规模够大,那块地怎么都好说,什么40亿50亿的啊,白菜价给你也不是不行。”
钱放在银行里也是浪费,杨辰当然愿意拿出来投资。
杨辰:“那高市长想在哪些方面得到投资呢?”
高宏伟:“各方面都可以,这个看杨总的意思了。”
杨辰:“要不引进SKP或者国贸中心?”
目前SKP有三家,京城,长安,蜀都,皖省合城正在谈判中,杨辰有意往南方布局,金陵,杭城,深镇等都是考虑的对象。
目前金陵城只有德基一家高端商场,不管是引进SKP还是国贸中心,肯定都能在这里分一杯羹。
尤其是皖省的马城,滁城等削尖了脑袋想往金陵的怀抱里钻,甚至金陵还开通了往这两个城市的地铁,未来有望把皖省东部和南部的几个市都给吸收过来,加上苏省自己的城市,金陵城的消费能力绝对不用担心。
高宏伟:“可以,可以。如果两个一起引进就最好了。”
杨辰:“哈哈……两个一起引进也不是不行,不过国贸中心只能单纯做写字楼,不能再开设商场,否则就会跟SKP形成直接竞争。金陵毕竟不是京城,在已经有了德基,金茂汇等高端商场的前提下,一下子再加入SKP和国贸中心,可能会导致几家都做不好。”
高宏伟:“这个问题不大,我们已经开通滁城的地铁,马城地铁也在建了,未来几年我们会把皖省东部和南部的几个城市都吸收进金陵城市圈,包括浙省北部地区,都是我们的吸收对象。”
杨辰:“哈哈……你们这是要把皖省给薅秃了啊,经济发达的几个南部城市都给你吸收过来了,剩下北方几个比较穷的城市给他们留着。”
高宏伟:“那没办法,合城带不动他们,不能阻止我们带呀。”
杨辰:“哈哈……有道理,有道理。行,那就这么定了,SKP和国贸中心一起引进。但是我有个条件,国贸中心必须在新街口那一块给我找块地。SKP要照顾苏省北部和皖省东部,选址要偏向这些地区一些。既然都开通了滁城和马城的地铁,回头你们索性把苏省北部几个城市的地铁也给开通得了。缺钱就找我们锦江发展,我们可以贷款开工。”
高宏伟:“哈哈……行!那就这么说定了。我们再说回玄武湖景旁边那块地,10亿给锦江发展开发。如何?”
杨辰起身跟高宏伟握手道:“一言为定!”
高宏伟:“哈哈……一言为定。”
李盈盈一脸崇拜地看着杨辰,心想:“这就是大佬的谈判方式吗?随便画几个大饼,价格就给打下来了。”
就SKP和国贸中心这两个项目,没有十年时间绝对不能动工。
合城SKP都谈了快十年了,到现在还没确定选址问题呢。
然而就是这么两个口头承诺就能把那块地的价格从50亿、40亿打到10亿白菜价。
杨硕:“我反对!你们这不算是利益输送吗?我们出50亿你不卖,非要卖给他10亿。”
高宏伟:“那块地本来我们就不打算公开拍卖,现在我们决定把那块地加入SKP和国贸中心这两个项目一起开发。你们谁要是能把SKP和国贸中心引进来,我们也可以10亿卖给你们。谁可以?”
杨硕:“SKP是他的,国贸集团是他控股,我们怎么引进?你这不是故意为难我们吗?”
高宏伟:“那行,你们能引进SKP和国贸中心的替代品也行。这不为难你们了吧?”
国内能代替SKP和国贸中心的品牌也就那么几个,一只手都能数过来,绝对不是杨硕这帮人说引进就能引进的。
宝力地产代表王鑫同笑呵呵地说道:“杨总,恭喜啊。”
旁边建筑三局代表和大洋建设集团董事长