出售为由，分别约见在四号楼订购房屋的客户，主动承诺由客户在在建的房屋中任选一套住房或营业用房，并支付百分之五的违约金。 这些客户也都会精打细算，订购住房的客户本来就因为一期工程临街有点吵闹，打算将住房调到二期工程去，现在倒好，不仅愿望实现了，还白白赚了一万多的违约金；而订购一、二楼营业用房的客户认为万福城这地方太偏，营业房开业后生意必然冷淡，正愁着没借口退房呢，现在机会来了，而且违约多更有好几万，何乐而不为啊！<
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