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第426章 大建一千万套(1 / 2)

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作为经济特区的深川,在此时的华国还并不那么的耀眼。

常住人口不过160余万,gdp不到200亿。

当然,在人均gdp上面,深川的数据还挺不错的,今年能够过万!

一个城市经济想要发展,人口必须得要达到一定程度才行。

没有足够的人口,说明没有足够的高端人才。

高端人才是一个城市发展的主要动力来源,当一座城市聚集了大量的高端人才,那么这座城市的经济再怎么的,也是会有不错的表现。

如果能够将人才潜力给发挥出来,那么经济就直接一飞冲天那种。

在过去十年时间里面,深川的人口基本上都是十万十几万的增长。

陈怀庆知道,深川在未来,人口可是达到了1700万。

是现在人口的十倍!

所以,这是何等概念呢?

在参加了羊深高速建成仪式之后,陈怀庆和孙从萱也没有急着回香江,而是就在深川停留了下来。

看着眼前的高楼小区,这里是养老基金公司修建的公租房小区。

整个小区由二十四栋28层住宅楼组成,小区建得和正常的商品房小区并没有什么区别。

超大的绿化、地下车库。

在小区的边上,还有新星中学。

公租房小区的边上,就是东盛地产开发的商品房小区。

东盛地产是深川最大的房地产开发公司,没有之一。

在深川有不少香江那边的房地产公司,可是像是东盛地产这样,将主要精力放在内地的房地产公司,还属于一个少数。

孙从萱看着小区门口那养老基金公司的标牌,笑着道:“现在养老基金公司是全国最大的楼主了吧?”

反正孙从萱感觉,现在国内城市当中,到处都能够看到养老基金公司的标牌。

孙从萱去的城市,一般都是大城市。

像是申城、京城。

而养老基金公司本身,也主要投资在这类大城市里面。

陈怀庆:“差不多。这些年时间里面,养老基金公司总共投资了一百六十多亿的资金,修建了三十多万套公租房,每月租金收入在七千万的样子。”

孙从萱简单的算了下:“如此的话,光是收租的话,差不多得要20年时间才是能够赚回成本。”

陈怀庆笑道:“你不能够说光是看租金啊,还得要看以后的房价上涨。养老基金公司修建的公租房小区,可不是廉租房,小区的修建标准,可是要比现在的商品房小区都要好。”

就说超大的绿化面积,带地下车库之类的,就是现在的商品房小区没有的。

当然了,这也会让建造成本提升不少,可是如果将来这些房子进行出售的话,也是可以卖得起价的。

出售的话,肯定不会出售的。

当时作为出租小区的话,这种能够叫得起价。

小平房一个月几百,那这种小区的租金怎么也得要上千。

“还有,你得要考虑到随着物价的上涨,这房租也是会上涨的。现在的房租,平均下来也就两百多块钱,以后可能能够涨到千把块钱的。”

到时候就这三十多万套房子,一年光是收租就三十多亿。

几年时间就能够将建造成本给收回来。

“在接下来,养老基金公司还会继续的建造公租房。我定了一个小目标,在未来二十年时间,在全国建设一千万套公租房。”

一千万套公租房,如果一套房子住一个人,那就是一千万人。

如果住一家三口呢?

那就是三千万人。

养老基金公司的公租房小区不会往小城市发展,主要还是在一线和二线城市。

算下来的话,真的建一千万套公租房,在一二线城市里面,占比上面还挺高的。

基本上每座城市里面,有一百多万能够住上。

当然,想要建这么多的话,那就需要近万亿的资金。

万亿的资金呢!

这可并不是一笔小数。

“你没有开玩笑?”

“你觉得,我像是在开玩笑吗?”

孙从萱不得不提醒陈怀庆道:“这可得要花上万亿的资金。”

陈怀庆:“我知道。但是,我觉得还挺是值得的。”

有了这么多公租房的存在,会不会让房价变得更加理性呢?

最少,极大的遏制一下投资性买房这类。

当房屋失去了投资价值,社会上面的大量资金,除了存银行之外,那唯一的去处,好像就是股市。

股市啊!

西南证券交易所能够容纳下如此多的资金吗?

好像还真的可行。

将那些互联网公司给放在西南证券交易所上市……

按照西南证券交易所的规矩,一家企业出现亏损,是不会被退市的,只要达到营收要求就行。

所以对于互联网公司来讲,在西南证券交易所上市属于一点问题都没有。

只要资金进入到了股市,收割起来实际上更加方便来着。

所以,接下来养老基金公司得要多拿地多建房。

在外面看

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