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第637章 和罗老师相似的感觉(1 / 2)

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可是终究和期望值差的太远,叶远帆刚恢复的脸色又白了几分。

棍子忍不住说:“八十块钱一亩,这里有二十多亩吧?得两千块钱呢。”

这年头,普通百姓手里就是有几十块钱存款都已经不少,上百的人家已经算稀有,何况这两千块钱?

叶远帆看着眼前的院子,满眼都是不舍。

祝晓敏只得又说:“叶先生,眼前不管是地皮还是宅子,都是无价也无市,你是知道的,如果你觉得不妥,可以自己出一个价,我们再商量。”

让他出价,自然希望是原来宅子的价钱,可是他也知道,这宅子已经全毁,根本不值钱,也就只是按地皮卖。

可是,两千块钱,他又有些舍不得。

犹豫好一会儿,叶远帆终于又看向祝晓敏:“这八十的价钱,是……是按地皮算的?”

祝晓敏点头:“对!”

叶远帆试着问:“我还有一处地方,比这里要大些,或者,可以按这个价钱卖。”

比这里还大?

陈旭东和邢庆生都张大眼。

祝晓敏却笑说:“叶先生,我是因为这块地皮靠着前门,所以才给这个价,城外的地可不值这个钱。”

叶远帆“哦”的一声,喃喃的说,“城外的,只有四十五块钱。”

祝晓敏点点头:“根据位置,可以适当增减。”

现在代销点的地方,从京大和清大老校园的距离判断,应该是几十年后四环路的位置,如果他们始终把那片地皮握在手里,等到四环路修建拆迁,可以得到一大笔赔偿。

叶远帆仔细想一会儿,又抬头去看眼前的废墟,终于咬一咬牙,向祝晓敏说:“你看,总价三千怎么样?”

棍子失惊:“叶先生,你这一下子涨了一半啊。”

祝晓敏倒不意外,转头去瞧陈旭东和邢庆生。

两人对视一眼,也都向她瞧过来,陈旭东跟着她跑的时间最久,也最能读懂她的眼神,微微点头说:“这个价虽说贵了一些,可也不是不能考虑。”

这半年下来,虽然代销点也赚到些钱,可是买地皮却是以他们自己的名义,这样分摊下来,又是一人一百。

只是由于代销点的建成,这大半年他们打开销路拿到的费用,早已经把最早投入的一百赚了回来,算来也并没有什么压力。

邢庆生自然也明白城里和城外地皮会有不小的落差,只是现在房地产行业没有形成,土地管理混乱,就算他是相关专业,也并不知道这价钱合不合适,也只能点点头,表示认同陈旭东的看法。

叶远帆听陈旭东仍然说贵,有些着急:“祝厂长,虽说这里的宅子都塌了,可就是地皮,在这皇城周围也是有数的,我这个价钱不算高。”

话说的肯定,语气却有些虚,并不是很确定。

虽然没有细量,可是按刚才走过的估算,这里就是二十多亩,也就是说,价钱是代销点地皮的三倍。

祝晓敏心里盘算一下,心里已经认可,可还是有些遗憾的加了一句:“如果有一边是在街面上,这个价钱倒是更合适。”

叶远帆抿了抿有些干裂的唇,没有说话,目光里淡出些着急。

祝晓敏看在眼里,心里莫名的有些痛,又看看另两个人,终于点头:“好吧,只是虽然房子已经塌了,但应该有房契,我们需要完整的手续。”

叶远帆大松一口气,急忙点头:“有,有的!”

双方谈好价钱,又约了去房产局办手续交割的时间,里边也没地方好坐,就一起出来。

等到只剩三个人的时候,邢庆生想着还有些肉疼:“比代销点的三倍还要多一点。”

祝晓敏微默一下,摇头说:“三倍,差不多是这个价了,要不是那宅子毁了,三千块钱最多买到一处二进的院子。”

要知道,现在已经是七九年,房市还没有形成,如果再等三年,私有住房买卖摆上明面,这里的普通一进四合院差不多就得上万。

只不过,那个时候,万元户还是凤毛麟角,成交量并不高。

陈旭东点点头:“只是我看那位叶先生急着用钱,其实还能压一压。”

祝晓敏看看他,又去看邢庆生,试着问:“你们有没有觉得……他身上有一些和罗老师相似的感觉。”

就是那一瞬的感觉,让她心软,就没有再往下砍价。

两个人一愣,互视一眼,一下子都陷入沉默。

确实,从那片宅子的情况来看,这个叶远帆的家里,在十几年前也是如罗亭渊那样的家庭,可是从宅子的毁坏来看,恐怕他也有罗亭渊那样相似的经历。

想到那些年罗亭渊的苦难,两人沉默良久,终于都点了点头。

确实,再谈下去,可以再压几百块钱,对他们来说,分摊到每个人头上没有多少,可处在困难中的人来说,或者是家里人的几顿饱饭,或者是病人救命的药。

对于他们这帮老知青,大家对罗亭渊都怀着一种亦师亦友的情感,听她一说,大家自然都明白,再有这么多年下来,也是由祝晓敏指挥惯了,也就没有人有意见。

倒是谈到后期的规划,祝晓敏向许鹏宇说:“这片地方建成之后

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