宁阳城的东门外，海州兴隆商号的东家马继业在一众随从的簇拥下，正在许家村内东看看，西瞅瞅。
“东家，这许家村穷得叮当响，咱们到这儿看什么呀？”
几名随行的掌柜的看自家东家在村里转悠了半天了，他们也不知道自家东家在看什么。
马继业笑了笑转头问道：“你们觉得这村子如何？”
几名兴隆商号的掌柜的不明所以。
他们朝着周围扫了几眼，看到都是一些土墙茅草屋，地面坑坑洼洼的，污水横流，就是一个寻常的村子而已。
一名掌柜的开口说：“东家，我觉得这个村子也就是寻常的村子，没有什么特别之处。”
另一名掌柜的开口道：“我方才看了，这村里的百姓都是衣不蔽体的，很是穷困。”
“我们要想做生意的话，估计够呛。”
其他人也都纷纷地附和，将这个小村子说得是一文不值。
马继业笑着摇了摇头，双手背在身后，朝着村子的出口走去。
众人你看我，我看你，也都是不明白自家东家的意思。
他们只好保持沉默，跟着马继业出了村子。
马继业带着他们出了村子后，站在了村口一个小土坡上。
“你们看那边！”
马继业伸出手指，指了指不远处。
众人望去，在大约两三里外的地方，大量的民夫正在忙碌着，一个个新的仓库、民宅正在拔地而起。
这是镇南大将军在修建的一处安置百姓的聚居区，足足修建的十万间房屋。
“这不就是大将军府修建的房屋嘛。”
掌柜们看了半天，还是没有看出一个所以然来。
“对，那是张大将军修的一座新城！”
马继业道：“我去专门打听了一番，那边不仅仅要安置大量的百姓，还要修建储存货物的仓库，还要修建好几条街的店铺......”
“相对于老城而言，以后这里将会变得很繁华！”
一名掌柜的开口说道：“这一片民宅规模倒是挺大，只是周围无遮无拦的，这一旦遇到山贼或者战事，恐怕很快就会化为灰烬......”
相对于有坚固城池保护的宁阳城老城而言，这名掌柜的觉得这新修建的一片居民区在城外，不太安全。
马继业笑着说：“现在这里驻防着亲卫军和上万名左骑军将士，纵使没有城墙，一般的山贼流寇也不敢来滋扰的。”
“方眼周边，张大将军麾下兵强马壮，也没有任何的势力能威胁到此处。”
“况且大将军府设立在宁阳城，以张大将军如今的发展势头，宁阳城以后将会成为周边各府县的核心所在地。”
“那周边的商贾、百姓都将蜂拥而来，宁阳城现有的房屋压根就住不下那么多人。”
“那边不是修了十万间吗？”
“十万间房屋，一家人至少需要三间，你们算一算，这才能安置多少人？”
“再说了，左骑军的将士还有那么多人。”
“左骑军每年都有拿了遣散费离开兵营的，他们也需要有地方安置......”
“可左骑军将士很多都是光州那边的人，他们不可能回去，所以只能在这里安家置业。”
一名掌柜的听了自家东家的话后，顿时明白了。
“东家，您的意思是，我们将这个村子买下来，到时候转手卖给左骑军的人？”
马继业欣慰的点了点头。
“你说的对，但是不全面。”
马继业道：“这许家村最大的优势就是距离宁阳城很近。”
“距离老城也就五六里地，距离新城才两三里地。”
“我们要是将村子的房屋都买下来倒手是不够的，这些茅草屋太破旧了，纵使距离新城和老城很近，那也无法吸引人来购买。”
马继业道：“我们要是将许家村以及周边的几个村子的房屋都买下来，然后将茅草屋全部推倒，修建成两进两出的宅子，那必定能吸引很多人来买。”
“毕竟宁阳城以后成为周边府县最繁华的地儿，不仅仅各地商贾要来，富户财主也会向这里聚集。”
“大将军府的那些官吏、将领也是需要安家置业的，他们则是最大的买主！”
“他们不可能去和百姓挤在一起，城内的房屋又有限，所以这就是我们的机会！”
有掌柜的提出道：“可是这里终究是城外，万一有盗匪流寇，还是不太安稳。”
“这个好办！”
“那边不是有一条河吗，我们挖一条水渠，将河水引过来！”
“我们挖几条深深的沟渠，灌入水，那就形成了护村的河了！”
“这挖出来的土地就地筑墙，在村子周围筑一道坚固的胸墙，以作为屏障。”
“如此一来，寻常的盗匪就很难轻易的威胁这一片宅子了。”
马继业越说越是兴奋。
他挥舞着手臂说：“大将军那边修筑的是普通百姓居住的地方，我们这边就修的好一些，专门为那些达官显贵修宅子。”
“到时候这边再弄一些假山，修建一些亭台楼阁、种植一些花草树木，那
